Neues Quartier "Crown" im Herzen von Bietigheim-Bissingen

Bietigheim-Bissingen soll einen Mittelpunkt für Sport und Freizeit erhalten: Die Kölner Unternehmensgruppe Thesauros plant die Errichtung eines vielseitigen neuen Hotspots zwischen Fischerpfad und Schwarzwaldstraße. Mit dem Aufstellungsbeschluss, welcher Programmpunkt in der Gemeinderatssitzung am 05. März sein soll, wird aktuell die Grundlage für eine Realisierung des Leuchtturmprojektes geschaffen. Schon Ende des Jahres soll mit den ersten Vorbereitungen für den Bau gestartet werden.

Sport, einkaufen, genießen und (er)leben auf rund 12.700 Quadratmetern – das ist die Vision der Thesauros für das Projekt „Crown“ in Bietigheim-Bissingen. In Verbindung mit der benachbarten Ege-Trans-Arena soll auf dem Gelände des Parkplatzes „Ellentalpark“ ein vielseitiges Quartier entstehen, dass den Bewohnern der Stadt und Touristen ein neues Freizeithighlight bietet.

Das Herzstück der Planung und den Grundstein des gesamten Projekts bildet die „Crown“ selbst, eine Mehrzweckhalle mit rund 2.550 Sitzplätzen. Ein flexibles Design ermöglicht, dass das Gebäude gleich mehrere Funktionen erfüllt: Zum einen werden alle Regularien erfüllt, um Handball-Bundesligaspiele austragen zu können. Außerhalb des Profi-Spielbetriebes bietet die Halle zum anderen alle Voraussetzungen, um als Dreifeldsporthalle von benachbarten Schulen oder Vereine genutzt zu werden. Ebenso wird die Veranstaltung von Konzerten, Tagungen oder anderen Events möglich sein.

Auch für Einkaufserlebnisse ist in der Crown gesorgt: Im Untergeschoss sieht die Planung der Thesauros die Ansiedlung eines Lebensmitteleinzelhändlers vor, ergänzt durch kleinere Flächen für beispielsweise einen Bäcker. Auch die Ergänzung durch einen Sportfachhandel in den oberen Bereichen wäre möglich. Eine Tiefgarage mit voraussichtlich 100 Stellplätzen ermöglicht eine angenehme An- und Abreise für die Besucher der Crown und dient gleichzeitig als Bindeglied zu einem Hotel, welches ebenfalls auf der Liegenschaft entstehen soll.

Die Planung des Mixed-Use-Hotelgebäudes, welches zwischen der Crown und der EgeTrans-Arena vorgesehen ist, sieht unter anderem Hotelzimmer auf bis zu 7 Etagen vor und soll nicht nur den Gästen der nahegelegenen Crown einen besonderen Übernachtungs- und Erholungsort bieten. So sollen gleich mehrere unterschiedliche Gastronomieangebote im Erdgeschoss Touristen, Gästen und Stadtbewohnern genussvolle Momente bieten.

„Wir freuen uns sehr, mit der Stadt Bietigheim-Bissigen einen engagierten Partner an der Seite zu haben, um so ein außergewöhnliches Projekt umzusetzen“, sagte Simon Michels, Vorstand der Thesauros. „Im Austausch mit den städtischen Vertretern ist unser Entwurf von einer Mehrzweckhalle zu einem komplexen Quartier mit einer außergewöhnlichen Mischung von Nutzungen erwachsen, die perfekt ineinander greifen und eine Bereicherung für die Stadt und ihre Bewohner darstellen.“  

Nachdem in der vergangenen Woche der technische Ausschuss der Stadt in einer Vorberatung zur Erteilung eines neuen Aufstellungsbeschlusses für die Liegenschaft getagt hat, soll es nun rasch weitergehen. Mit dem Aufstellungsbeschluss, welcher in der Gemeinderatssitzung am 5. März Programmpunkt ist, soll die Grundvoraussetzungen für die Umsetzung des Projektes geschaffen werden. Ziel ist es, dass die ersten Vorbereitungen für den Bau idealerweise bereits Ende des Jahres gestartet werden können, sodass Bietigheim-Bissingen so schnell wie möglich von dem zusätzlichen Raum für Sport- Leisure- und Livingangebote profitieren kann. Die Eröffnung des Quartiers wurde für Ende 2026 ins Auge gefasst.

 

Über die Unternehmensgruppe Thesauros

Die Unternehmensgruppe Thesauros, mit Sitz in Köln, bündelt seit mehr als 35 Jahren eine umfassende Expertise in den Bereichen Rechtsberatung, Real-Estate-Consulting, Bauwesen, Architektur, Städtebau, Kapitalverwaltung sowie Beteiligungen. Aufgeteilt in zwei Holdinggesellschaften mit spezialisierten Tochterunternehmen bietet die Thesauros ihren Klienten ein umfassendes Angebot für jeden Projektansatz - von der Suche nach geeigneten Liegenschaften, über die Baurechtschaffung, den Entwurf und die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes bis hin zu Consultingleistungen und Beteiligungsoptionen. Als Immobilienfonds-Spezialist deckt das Unternehmen dabei den gesamten Lebenszyklus von Immobilieninvestitionen ab. Dies umfasst die Identifikation und Bewertung von Investitionsmöglichkeiten, die Strukturierung von Fondsprodukten, das Management von Bau- und Entwicklungsprojekten, bis hin zur Verwaltung von Immobilienbeständen. Die Thesauros zeichnet sich durch eine tiefe Marktkenntnis und ein breites Netzwerk in der Immobilienbranche aus. Dies ermöglicht es der Unternehmensgruppe, ihren Kunden maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die auf fundierten Analysen und rechtlichen Expertisen basieren.

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